土地评估
关于为【郑细妹位于东海镇桥西路*号,***.**平方米建设用地补办用地手续的评估报告】公开选取【土地评估】机构的公告
****-**-** **:** ,在****省网上中介服务超市为****市自然资源局 公开选取土地评估中介服务机构,现将相关事项公告如下:
- 项目业主
****市自然资源局
- 采购项目名称
郑细妹位于东海镇桥西路*号,***.**平方米建设用地补办用地手续的评估报告
- 中介服务事项
- 投资审批项目
否
- 采购项目编码
*************************
- 项目规模
- 所需服务
土地评估
- 服务内容
*.项目范围:郑细妹位于东海镇桥西路*号的建设用地,面积:***.**平方米,现需补办用地手续,按设定时点评估土地价值; *.工作内容及要求:根据《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》(自然资发〔****〕*号)、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》(国土资厅发〔****〕*号)等相关政策规定,对以上建设用地补办出让手续进行土地价格评估;要求*个自然日完成评估,分别获取电子备案号,出具评估报告书; *.估价期日:****年*月**日(我市****年度发布的基准地价内无修正体系,但于****年度发布的基准含有修正体系); *.对评估技术报告涉及项目技术指标及形成的过程有疑问,评估公司需要及时派评估师到现场接受咨询; *.对于****相关事项评估公司应全力配合; *.中选公司需安排有不少于*名的本公司土地估价师到现场查勘,不得委托****公司人员。
- 中介机构要求
资质(资格)要求、备案要求
- 资质(资格)要求说明
*.供应商应具备《****法》第***条规定的条件; *.供应商具有土地评估资质。
- 备案要求说明
按土地评估的相关政策要求备案。
- ****要求说明:
该项目为追溯性评估,请有经验的公司踊跃报名,报名前均请详细了解需求,对需求书内容或项目有不详支出敬请电话联系。
- 服务时限说明
要求*个自然日完成评估,分别获取电子备案号,出具评估报告书
- 服务金额
高于或等于*.**%下浮率
- 金额说明
本次采购服务金额参照国家计委、国家土地管理局《计价格[****]****号》文件土地评估收费标准,按此标准最低下浮率*%
- 选取中介服务机构方式
*次报价竞价选取
- 有无回避情况
是
- 需回避机构
****中地土地房地产评估与规划设计有限公司,深圳市鹏建土地房地产资产评估咨询有限公司,深圳市尊量行土地房地产估价资产评估有限公司,****浩宇房地产土地资产评估有限公司,*赢土地房地产评估咨询股份有限公司
- 回避原因
以上*家机构中选过我局项目,在我局急需出具评估报告时,要求撤销项目,影响我局工作进度,服务效率未能达我局要求。
- 截止报名时间
****-**-** **:**
- 业主单位咨询电话
****市自然资源局 (登录后查看)
- 采购需求书下载
****省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知,诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
****市公共资源交易中心****分中心
****-**-**
郑细妹位于东海镇桥西路*号,***.**平方
米建设用地补办用地手续的评估报告书
用户需求书
****市自然资源局
****年*月**日
、供应商资格要求:
*.供应商应具备《****法》第***条规定的条
件;
*.供应商具有土地评估资质。
、项目概况
*.项目名称:郑细妹位于东海镇桥西路*号,***.**
平方米建设用地补办用地手续的评估报告;
*.服务单位:****市自然资源局;
*.项目地点:****市东海镇桥西路*号;
*.项目内容:郑细妹有位于东海镇桥西路*号的建设
用地,面积:***.**平方米,现需补办用地手续,请按
相关政策及设定时点评估其土地价值;
*.服务费用估算:本次采购服务金额参照国家计委、
国家土地管理局《计价格[****]****号》文件土地评估收
费标准,按此标准最低下浮率*%,参照计算详细如下:
档次 |
土地评估值(*元) |
累进计费率(%) |
* |
***以下(含***) |
* |
* |
***-***部分 |
* |
* |
***-****部分 |
* |
* |
****-****部分 |
*.* |
* |
****-****部分 |
*.* |
* |
****-*****部分 |
*.* |
* |
*****以上部分 |
*.* |
*、项目服务范围及工作内容、要求:
*.项目范围:郑细妹位于东海镇桥西路*号的建设
用地,面积:***.**平方米,现需补办用地手续,按设
定时点评估土地价值;
*.工作内容及要求:根据《自然资源部关于加快解决
不动产登记若干历史遗留问题的通知》(自然资发[****]
*号)、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》(国
土资厅发【****]*号)等相关政策规定,对以上建设用
地补办出让手续进行土地价格评估;要求*个自然日完成
评估,分别获取电子备案号,出具评估报告书;
*.估价期日:****年*月**日(我市****年度发布
的基准地价内无修正体系,但于****年度发布的基准含有
修正体系);
*.对评估技术报告涉及项目技术指标及形成的过程有
疑问,评估公司需要及时派评估师到现场接受咨询;
*.对于****相关事项评估公司应全力配合;
*.中选公司需安排有不少于*名的本公司土地估价师
到现场查勘,不得委托****公司人员。
*、资质级别:*级或以上。
*、选取中介服务机构方式:*次报价竞价选取。
*、评估费支付方式:项目用地出让工作完成并申请
财政拨款后**个工作日内*次性支付。